2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
67.2万円/㎡
前年比-2.9%
名古屋市中区
57.0万円/㎡
前年比+9.0%
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プレサンス上前津リラクシア
愛知県名古屋市中区上前津一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩3分
2007年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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14階 / 26.46㎡の場合
相場
1,650万円
62.4万円/㎡
1,015
1,438
1,862
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,650万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,862万円
54.4万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月5日
プレサンス上前津リラクシア
1,398万円（52.8万円/㎡）/ 14階 / 26.46㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,348万円 | 50.9万円 | 14階 | 26.46㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/29 | 1,398万円 | 52.8万円 | 14階 | 26.46㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/23 | 1,680万円 | 68.1万円 | 14階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 72.2万円 | 14階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/14 | 2,080万円 | 84.3万円 | 14階 | 24.67㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/29 | 1,420万円 | 53.7万円 | 6階 | 26.46㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/26 | 1,200万円 | 57.3万円 | 11階 | 20.94㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/11 | 1,300万円 | 62.1万円 | 11階 | 20.94㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/16 | 1,380万円 | 65.9万円 | 7階 | 20.94㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は57.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | プレサンス上前津リラクシア 名古屋市中区上前津一丁目 | 上前津駅3分 | 1,398万円 | 52.8万円 | 26.46㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/01 | プレサンス名古屋城前 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,230万円 | 60.8万円 | 20.23㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | SRC |
| 2024/12/06 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 1,820万円 | 58.0万円 | 31.36㎡ | 1R | 4階 / 16階建 | - | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/19 | プレサンス大須観音駅前サクシード 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 1,320万円 | 63.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/13 | プレサンスSAKAE白川公園2 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 1,250万円 | 59.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/19 | EP名古屋栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅6分 | 1,399万円 | 56.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/22 | エステムプラザ名古屋・栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅5分 | 1,390万円 | 55.7万円 | 24.94㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/24 | プレサンス新栄デコール 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅6分 | 1,150万円 | 54.3万円 | 21.17㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/01 | エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅5分 | 1,430万円 | 58.4万円 | 24.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/15 | プレミアムコート名古屋金山インテルノ 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅7分 | 1,350万円 | 59.0万円 | 22.89㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンスサカエリバースタイル 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,320万円 | 60.9万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレサンスSAKAEリバースタイルオオス 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 1,290万円 | 59.5万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/12 | プレサンスmiu新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,300万円 | 52.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/16 | プレサンス東別院駅前コネクション 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅1分 | 1,390万円 | 51.9万円 | 26.8㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/17 | プレサンス久屋大通公園サウス 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅7分 | 1,250万円 | 61.6万円 | 20.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/27 | プレサンス鶴舞公園WEST 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,840万円 | 58.2万円 | 31.63㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/18 | エイペックス名古屋鶴舞公園前 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,300万円 | 48.3万円 | 26.92㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/20 | プレサンス鶴舞グリーンパーク 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅4分 | 1,290万円 | 63.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/13 | パルティール鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅1分 | 1,250万円 | 58.1万円 | 21.52㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/09 | プレサンス鶴舞駅前ブリリアント 名古屋市中区千代田五丁目 | 鶴舞駅2分 | 1,180万円 | 48.9万円 | 24.15㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%下落、名古屋市中区では9%上昇しています。
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地下鉄名城線 / 矢場町駅 徒歩 4分
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